買家搶購細戶望執平貨
銀行再度減息刺激，近期買家入市態度積極。地產代理表示，不少屋苑細單位由於總價較低，部分業主又願意蝕讓離場，遂成為買家搶購焦點，期望可以執到平貨。
中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山泓碧最新錄得3座高層F室交易，單位實用面積310平方呎，一房間隔，最初開價500萬元放售，最新以490萬元易手，折合實用呎價15,806元。新買家為上車客，見單位間隔合用，即購入單位。原業主持貨6年，現轉手賬面蝕讓190.8萬元。
中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍柏傲莊新近錄2期7B座中層C室交易，單位實用面積329平方呎，一房間隔，放盤時叫價738萬元，議價後以715萬元易手，折合實用呎價21,733元。新買家為上車客，見屋苑生活配套完善，即入市單位。原業主持貨4年，是次易手蝕讓17萬元。
劉俊杰續稱，該行新近另促成柏傲莊2期3B座高層F室交易，單位實用面積306平方呎，一房間隔，放盤時叫價680萬元，議價後以630萬元易手，折合實用呎價20,588元。新買家為用家，見屋苑交通便利，即入市單位。原業主持貨4年，是次易手蝕讓153萬元。
中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，銀行再度減息利好樓市，整體入市氣氛正面，分行新近錄得粉嶺One Innovale 3期E座中層11室交易，單位實用面積305平方呎，一房間隔，早前議價後以413萬元沽出，實用呎價13,541元。新買家為上車客，見單位價錢合理，即購入單位。原業主持貨2年，現轉手賬面蝕讓56萬元。
中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，分行最新促成一宗南昌站匯璽交易，單位為5B座高層C室，實用面積362平方呎，一房間隔，原先叫價800萬元，現降價77萬元或10%，剛以723萬元易手，折合實用呎價19,972元。新買家為外區客，議價後感樓價減幅合理即決定入市。原業主持貨6年，是次沽貨賬面需蝕讓226萬元。
緹岸一房銀主盤首置客承接
美聯物業深井黃金海岸分行首席高級營業經理鍾百圖表示，買家入市態度積極，銀主盤亦迅速錄得成交。該行最新錄得屯門掃管笏緹岸2A座中層B室交易，單位實用面積312平方呎，一房間隔。該單位為銀主盤，銀主1個月前以叫價300萬元放盤，現減價約10萬元，最終以290萬元被區內首置客承接。實用呎價僅9,295元。
