元朗鐵路盤月租3.5萬 呎租衝破40元
【大公報訊】住宅租賃需求持續，帶挈指標屋苑租金搶破頂，元朗YOHO Town呎租首次升穿40元，屋苑一個頂層特色戶剛以3.5萬元租出，實用呎租近42元，無論租金或呎租均創屋苑歷史新高。
中原地產副區域營業經理王勤學表示，住宅租金升勢持續，鐵路沿線屋苑表現突出，YOHO Town新近錄得高價租賃成交，為3座頂層特色單位，實用面積840方呎，採3房間隔，附連平台及天台，業主之前一直自住，最近首次推出放租，月租叫價3.5萬元，由於同類特色戶罕有，放租不久即獲金融才俊零議價承租，折合實用呎租達41.7元，租金及呎租均創屋苑新高。業主於2003年以382萬元一手買入單位，租金回報高近11厘。
駿景園3房戶租金回報6厘
中原地產高級分行經理姚枝榮表示，租賃交投持續活躍，火炭駿景園剛錄2座高層E室租賃，單位實用面積1370方呎，採套3房間隔，望馬場景，業主叫租4.2萬元，議價後連車位以4萬元租出，實用呎租29.2元。據了解，業主於1995年以799萬元購入單位，租金回報約6厘。
屯門私樓持續吸引機組人員進駐。屯門大灣置業執行董事陸家民表示，屯門菁雋高層3室，採開放式間隔，實用面積164方呎，剛獲機組人員以8500元承租，實用呎租近52元。
租客屬外籍機組人員，比較東涌及屯門區後，有感屯門區開放式單位選擇較多，租金亦較低，加上經屯赤隧道往返機場方便，睇樓一天即租入上址，而業主於2019年以約307萬元買入，租金回報逾3.3厘。
