個股推薦/財務穩健 大行薦中海外潤地
眾多內房股中，有國企背景的內房股被看高一線，如中海外（00688）及華潤置地（01109）便普遍被大行看好，也被投資者視為首選。
滙豐的研究報告指，內房寬鬆政策持續，地方政策的放鬆可能會讓2024年下半年銷售恢復。如今年8月初，深圳市安居集團所屬企業擬收購商品房用作保障性住宅，預計會有更多一線城市開展庫存收購措施，這樣的措施對於發展商影響重大，並可能改善市場情緒。這種情況下，滙豐看好中海外及華潤置地。
若將眾多內房的業績及負債結構作比較，中海外及華潤置地也值得看高一線。華泰證券的研究報告表示，華潤置地的「三道紅線」指標維持綠檔，融資成本及匯率風險也創近年新低，平均債務期限延長至6.5年，而且債務到期結構分布合理。此外，旗下購物中心的表現持續向好，租金收入及出租率皆在健康合理水平，故維持其買入評級，目標價30.6元。
花旗則認為，雖然中海外今年上半年核心盈利按年跌32%至106.4億元（人民幣，下同），但今年首七個月中海外的銷售額達1610億元，加上現金儲備充裕，截至今年6月達1002億元水平，而且融資成本低至3.5%，故給予其買入評級，目標價16.2元。
