港島區三新盤趁減息爭相出擊
美聯儲落實減息半厘，本地銀行隨即宣告減息四分之一厘，港島區三個新盤亦爭相出擊。
英皇國際搶飲減息開價頭啖湯，旗下樓花期約3個月的跑馬地宏德街項目昨午命名為ONE JARDINE'S LOOKOUT，並同時上載售樓書及公布首張價單推出50伙，折實平均呎價17,904元，比同區嘉里正拆售中的THE ASTER平均成交呎價2.5萬元平足28%。項目231平方呎一房單位折實415.8萬元入場，最平折實呎價為15,888元，連創同區新盤11年以來最平入場呎價及入場價紀錄。英皇國際副主席楊政龍形容首張價單屬「明升價」，開價參考全港一手盤市況，並考慮市場承接力，期望對樓市起到提振作用。
另一邊廂，內地發展商禹洲集團旗下堅道48號UPPER CENTRAL由原計劃用作出租改為出售，昨日傍晚突擊公布首張價單共30伙，面積155至388平方呎，涵蓋開放式至兩房，扣除12%折扣後，折實價398.8萬至1,180.9萬元，折實呎價23,004至30,436元。該盤入場價398.8萬元，創區內11年來新低。至於The Development Studio發展的上環單幢盤42 TUNG ST. 昨亦把其中3伙兩房單位劃一劈價20%，全數定於下周一以先到先得形式發售。
