地建會料樓價最快年底回升
美國4年來首次減息，幅度達到半厘，香港各主要銀行隨即調低最優惠利率（P），結束歷時兩年半的加息周期，預料利好樓市表現。地產建設商會執委會主席梁志堅認為，今次減息是好消息，對香港主要銀行下調最優惠利率感到意外，料對經濟有帶動作用，但發展商新盤定價仍然審慎，樓價料慢慢止跌回升。另有分析相信，樓市交投將提升，樓價升勢則滯後。
梁志堅認為，銀行跟隨美國減息，買樓自住人士利息負擔將減少，增加置業的機會，投資者負擔亦減輕，相信市場氣氛和交投會開始好轉，但樓價不會在一、兩個星期就馬上回升，估計在今年底或明年初會慢慢回升，速度視乎經濟情況，認為香港最重要是搞好經濟，政府已做了很多事情。
高力研究部主管李婉茵認為，目前整體樓市成交量偏低，一手貨尾仍有約2.1萬伙，減息對市場來說無疑是重要的利好因素，有助提振整體經濟和樓市。然而，減息所帶來的刺激效果，預計不會像今年2月底全面撤銷「辣招」後那樣明顯，該行維持本港今年住宅樓價將跌5%至10%的預測。
零售物業方面，李婉茵預計減息將提振消費者信心，帶動零售消費回暖，並為行業帶來租金增長潛力，估計今年核心區主街整體租金將保持年初預測，即增長約5%至10%。
