柴灣樂建居用地流標
息口高企令發展商投地轉趨保守。私人參建的柴灣「樂建居」地皮上周五（19日）截標後，僅接獲1份標書，入標者為安保工程。地政總署昨公布，該地皮因地價標金未達底價，所以不接納標書。
政府發言人強調，已向發展商提供足夠誘因，會適時檢討是否需要調整對樂建居部分主要參數，及其他樂建居用地招標安排。
業界倡雙信封制定價
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚建議政府考慮採取雙信封制。第1個信封是發展商根據市價及建議的折扣來定價，如市場價每平方呎1.3萬元、折扣價是八折。這樣定價不再由政府決定。第2個信封是發展商報的一口價，即原始地價。之後政府可以平衡兩個信封，選擇最好的發展商進行開發。
柴灣樂建居地皮位於祥民道旁山坡，地盤面積56,112平方呎，可建住宅面積不逾44.89萬平方呎。業界對地皮估值介乎6.5億元至14.8億元，每平方呎樓面地價1,448元至3,300元。
