多管齊下/縮短公屋輪候見成效
現屆政府首份施政報告表明,「解決『住』的問題,是本屆政府施政的重中之重」,多項房屋新猷漸見成效。
政府在2022年施政報告宣布推出全新「簡約公屋」,在2027/28年度前興建約3萬個單位,首批簡約公屋的元朗攸壆路、牛頭角彩興路項目,6月24日起開始接受申請,合共提供約4440個單位,預計2025年第一季起陸續入伙。
公屋輪候時間之前持續攀升,曾升至6.1年,現屆政府上任後,宣布即時為輪候公屋時間「封頂」,目標是將輪候時間在2026/27年降至約4.5年。房委會早前公布,截至今年3月底,公屋一般申請者平均輪候時間為5.7年,按季回落0.1年,房委會重申,有信心公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落到4.5年。
新建單位面積「封底」
為滿足市民「住大啲」的訴求,政府提出新建單位面積「封底」,所有於2026/27年度起落成的資助出售房屋,實用面積一般不少於26平方米。新一期綠置居推售的長沙灣麗玥苑,所有單位面積均不少於26平方米。
至於現屆政府提出的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」,首幅地皮早前已推出招標,7月19日截標。「公屋提前上樓計劃」的首批2147個單位,已於今年第一季完成工程。