海之戀兩房租盤門檻2.3萬 較年初貴一成
【大公報訊】暑假租賃旺季來臨，本地家長客接力出動搶租盤，荃灣區本月錄近百宗租賃成交，其中海之戀佔約14宗，最新2房租盤入場門檻約2.3萬元，較年初升約一成。
中原地產聯席營業董事李卓衡表示，荃灣區本月暫錄近百宗租賃成交，比5月同期減少約25%，主要是受到盤源緊張影響。入伙約6年的海之戀，本月累計錄約14宗租賃成交，平均實用呎租43.3元，比年初升約一成。該屋苑實用面積500餘方呎的2房戶，最新月租叫價由2.3萬元起，較今年1月約2.1萬元增長9.5%。
李卓衡表示，最近荃灣區租客以本地家長客主導，或與小朋友考試完畢有關，惟大多數租盤已被消耗，多數單位未待交吉已獲預租。
中原地產首席分區營業經理丘漢偉表示，盤源緊張，租客普遍極速落實決定，荃灣環宇海灣5座低層F室套3房戶，實用面積713方呎，月租叫價2.7萬元，略減500元即以2.65萬元租出，實用呎租37.2元，租客為家長客，業主於2019年4月以900萬元入市，租金回報3.5厘。
