內地逾70城推動住房舊換新
【大公報訊】上海此次《通知》明確，將建立健全住房保障體系，探索通過國有平台公司等主體收購、躉租適配房源，優化住房保障供給。同時，為支持居住困難家庭改善居住條件，對符合條件的「以舊換新」居民家庭，給予住房置換期間過渡租房、裝修搬家等適度補貼。根據中國指數研究院不完全監測數據，截至昨日，全國已有超70城表態支持住房「以舊換新」或「收舊換新」。
中國指數研究院表示，從各地支持「以舊換新」的方式來看，主要包括兩種：一是房企聯合經紀機構對舊房優先推售，若一定期限內舊房售出則按流程購買新房；二是開發商或國資平台收購舊房，售房款用於購買指定新房項目，這種方式是今年以來住房「以舊換新」的主流。除此之外，對出售自有住房並購買新建商品住房的個人或家庭給予一定的購房補貼，也是地方政府進一步促進購房者「以舊換新」的重要舉措。中國指數研究院該「以舊換新」或「收舊換新」仍處於政策探索階段，當前整體效果尚不明顯。未來，隨着參與城市範圍有望不斷擴大、實施力度也有望增強，對市場也會逐漸發揮作用。
