海典軒賣640萬 炒家半年賺87萬
【大公報訊】樓價回穩，市場出現短炒獲利個案，繼天水圍嘉湖山莊有原業主3個月賺60萬元後，屯門海典軒亦錄撈底客賺錢，持貨不足半年獲利87萬元，料屬撤辣後獲利最多的短炒。
美聯物業區域營業董事梁浩文表示，海典軒2座極高層C室兩房單位，實用面積485方呎，附露台，投資者去年12月以553萬元購入，當時直言「現階段入市是撈底價」。投資者購入單位後未有裝修，本月中旬看準時機放盤，開價680萬元，由於屬同類最平放盤，短短10日即獲用家議價至640萬元承接，比銀行估價高出50萬元，成交實用呎價13195元，帶挈投資者賬面賺87萬元，半年升值15.7%。
翻查資料，同座中低層C室兩房戶，於今年2月撤辣前以592萬元賣出，造價比前述極高層C室還要貴39萬，可見該名短炒投資者眼光獨到，成功於淡市下「鋤價」執平貨，造就獲利良機。
