穩步改善/滙豐料房屋過剩不再惡化
滙豐研究報告指出，中國房屋開工量較2019年高峰期下滑，預料內地未售房屋過剩問題不會再惡化。該行看好積極儲備土地的開發商，例如中國海外發展（00688）、華潤置地（01109）、越秀地產（00123）、綠城中國（03900），以及房產中介公司貝殼（02423）。
滙豐報告提到，在2019年至2023年期間，住房實質新開工量收縮達59%，遠超同期全國房屋銷售量的下降幅度37%，促進住房去庫存進程。該行提到，今年首4個月，去庫存仍然是關鍵趨勢，畢竟最終用戶需求疲弱，開發商難以為新項目籌集資金，令以總建築面積（GFA）衡量的新開工量持續低迷。
不過，面對發展商的土地儲備枯竭，加上新開工未見改善跡象，滙豐預計，最早明年內地會出現住房供應短缺風險。
