樓市持續鬆綁 居民購房意欲增
【大公報訊】中國指數研究院發布的《2024年4月居民置業意願調查報告》顯示，4月選擇「購房意願強於上月」的居民佔比約為19%，環比上升1.5個百分點，選擇「弱於上月」佔比約為29%，環比基本持平。《報告》指出，4月核心城市加快政策放鬆節奏，限購持續放鬆「以舊換新」力度提升，疊加中央定調去庫存，未來房地產行業發展預期出現改善，居民購房信心從低位增加。
《報告》認為，市場持續以價換量，政策效果仍有待觀察，短期居民房價預期仍相對較弱，持續下跌空間或相對有限，房價穩定預期出現增加。
調查結果顯示，4月各地政策放鬆力度明顯增加，4月底政治局會議定調去庫存，帶動未來政策放鬆預期提升；預期政策趨鬆的居民佔比提升1.4個百分點。當月計劃半年內購房的居民佔比約為18.7%，環比增加0.5個百分點；當月置業到訪也在低位增加。到訪居民佔比環比上升2.2個百分點，至約為47%。對於房價預期，當月預期房價下跌的居民佔比環比增加1個百分點，至31%，仍持續相對高位水平；預期房價上漲的居民佔比約為12%，仍相對較弱。
