佳悅開放式呎租59元 回報3.5厘
【大公報訊】近年本港樓價雖下跌，但租金卻反彈，令近年高價成交的單位，也有不算太差的回報率。其中深水埗佳悅一個開放式單位，剛以呎租約59元成交，業主享回報率約3.5厘。
中原地產高級分行經理李子清表示，剛入伙的佳悅，暫錄得9宗租賃成交，平均呎租約53元。其中一個中層A室開放式單位，實用面積199方呎，剛以月租1.18萬元租出，呎租達59.3元，暫為該物業的新高呎租。業主於2022年中以400.91萬元購入單位，現租金回報率約3.53厘。
另該行副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角朗濤7B座中層F室2房單位，實用面積551方呎，剛以月租2.1萬元成交，呎租約38.1元。以業主於2019年約814萬元購入價計，回報率約3.1厘。
美聯物業助理區域經理鄭琨表示，西灣河嘉亨灣5座極高層B室3房單位，實用面積約749方呎，月租成交價3.5萬元，呎租約46.7元。業主於2019年初的購入價約1680萬元，現回報率約2.5厘。
