康城盤首輪售出126伙 套現7.6億
鐵路上蓋新盤長期是賣座保證。會德豐地產夥港鐵（00066）的日出康城SEASON系列銷情理想，昨日進行首輪開賣的PARK SEASONS，推出168個單位，全日沽126伙，佔首輪發售單位75%，套現7.6億元，包括一組大手客以逾2000萬元買入5伙。
SEASON系列過去一個月累沽近700伙，合共套現逾44億元，帶挈會地年初至今售樓沽逾1000伙，吸金達110億元破盡目標，發展商明言將全年賣樓金額目標提升至200億元。/大公報記者 梁穎賢
會德豐地產主席梁志堅表示，PARK SEASONS定價克制，對銷情感滿意，相信銷情可持續。
梁志堅並指出，集團年底前會繼續貨如輪轉推盤，灣仔春園街單幢項目可望最快下月推出，接着尚有啟德項目、黃竹坑港島南岸第6期及山頂種植道豪宅等，旗下新盤規模包羅萬有，可滿足市場需求。
對於集團不足4個月銷售金額已闖上100億元大關，提早達成全年目標，梁志堅笑逐顏開表示，將會提升全年金額目標，下個目標邁向200億元，有信心年底前可再創佳績。
大手客2000萬掃五伙
PARK SEASONS首輪銷售累收4000票，超額認購近23倍。昨日早上分兩組揀樓，買多於2伙或指定1伙的買家歸入該組，其餘則為B組。A組出席不多，B組才是重頭戲。準買家於售樓處大堂向外打蛇餅，高峰期料有300人，場面尚算熱鬧。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，PARK SEASONS昨日進行首輪銷售，A組早上11時報到並即場抽籤決定揀樓次序，出席本輪銷售的買家出席率高，揀樓速度流暢，A組錄得4組大手客掃貨，包括一組買家動用逾2000萬元買入5伙一房戶；一組買入2伙兩房開放式廚房，涉資逾1269萬元；以及另2組客分別以約1100萬及950萬元各購2伙。
至於下午2時半左右，項目約80伙已獲認購，初步約六成為年輕客，兩成半屬外來專才。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行買家的出席率不俗，錄得一組客戶斥資2000萬元購入5伙。
近日美國多次傳出減息步伐減慢，甚至或會加息，陳永傑認為，特區政府推出撤辣措施，相信已考慮到美國息口不變的因素。撤辣後樓市反應熱烈，反映市場或已適應高息環境，發展商開價亦保持克制，吸引投資者出動，相信即使美國未減息，只要發展商保持吸引價開盤，5、6月成交可保持暢旺。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行有一組買家斥資約1100萬元購入PARK SEASONS一伙一房及兩房戶，擬作長線收租之用。
本月新盤成交料3000宗
布少明續稱，近期多個新盤相繼推售，而且開價具吸引力，成功吸納不少購買力，由於市場整體氣氛持續向好，準買家入市信心仍然不俗，預期4月份新盤持續熱賣，全月一手成交有望近3000宗，惟新盤搶客及樓價回升，筍盤持續消化下，二手買賣料稍為放緩。
昨日除了PARK SEASONS開賣外，尚有兩個新盤進行新一輪銷售，包括華潤置地（海外）夥拍保利置業（00119）的啟德澐璟售7伙，套現逾1.18億元；路勁地產的屯門凱和山則賣出8伙，套現4400萬元。
連同PARK SEASONS計算，主要新盤昨日共售159伙，本月至今一手錄逾1330宗成交。
