供應緊張 租盤即睇即簽
二手樓市平價筍盤逐漸消化外，租賃市場亦見緊張。地產代理表示，皆因各大屋苑業主見價好趁機沽貨套現，導致租盤渴市，不少交通方便的大型屋苑放租盤租客都會即睇即簽。
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，該行促成將軍澳新寶城5座低層F室的二手租賃成交個案，單位實用面積378平方呎，兩房間隔。區內租客認為單位間隔合用，屋苑可徒步至港鐵坑口站，且附近大量綠化設施，遂向業主洽租，並「零議價」即時以16,000元承租，折合實用呎租42元，高於市場水平，業主可享租金回報3厘。
利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱，該行新近促成南昌站匯璽2A座中層C室的二手租賃成交個案，單位實用面積534平方呎，兩房間隔，外望海景。租客鍾情單位間隔四正，享醉人海景，加上屋苑附設住客會所，徒步可達港鐵南昌站，交通方便，遂向業主洽租。業主原放租31,000元，經議價後，即以29,500元承租，折合實用呎租55元，業主可享租金回報2.8厘。
利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強表示，該行新近促成小西灣藍灣半島7座高層F室的二手租賃成交個案，單位實用面積455平方呎，兩房間隔，外望開揚景觀。租客為區內客，鍾情單位間隔合用，加上屋苑基座設有購物商場及巴士總站，生活配套便利，睇樓後即與業主議價洽租。業主原以19,000元放租，經誠意洽談後，最終以17,000元承租，折合實用呎租37元，業主可享租金回報高達8.5厘。
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成碧海藍天3座中層F室租賃成交，單位實用面積494平方呎，兩房間隔。單位以20,000元放租，近日獲新租客接洽，雙方經議價後以19,000元成交，折合實用呎租38.5元。新租客為家庭客，心儀單位間隔實用，而且景觀開揚，故睇樓後即拍板承租。業主現可享租金回報3.5厘。
維港匯兩房外區客承租
香港置業西九龍港灣豪庭廣場分行首席聯席董事曾漢民表示，維港匯新簇，吸引用家進駐。該行日前促成維港匯1期5座低層A室租賃成交個案，單位實用面積522平方呎，兩房間隔，向西南望海景。業主以30,000元放租2星期後獲外區客洽詢，雙方經議價後以29,000元成交，實用呎租55.6元。新租客為夫婦，心儀單位間隔實用，故睇樓後即決定承租。
