PARK SEASONS壓軸復活價
折實平均每呎14488元 與同區半新盤相若
美國3月通脹高於預期，市場對美聯儲6月減息憧憬下降，惟樓市全面撤辣，發展商隨即加快推盤步伐，開價亦克制，帶旺樓市交投。會德豐地產夥港鐵（0066）發展的將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS昨公布首張價單共138伙，扣除最高12%折扣，折實平均呎價14,488元，比上月推售同系12A期SEASONS PLACE首批折實平均呎價升2%，與同區半新盤呎價相若，322平方呎1房戶折實454.1萬元入場。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀形容，PARK SEASONS首批開價屬「壓軸復活價」，與SEASONS PLACE第4張價單價格相若，希望可繼續令樓市起動。該盤明日收票，最快下周末（20日）首輪銷售 ，設有大手客A組，每組客可買2伙至6伙。
全數單位折實價低於800萬
黃光耀稱，項目首張價單138伙全數位於2A座，涵蓋1房至兩房，面積322至496平方呎，價單定價516萬元至834.4萬元。提供5種付款辦法，即供120天付款獲最高12%折扣，折實價454.1萬元至734.3萬元。全數單位折實價低於800萬元，整批單位折實市值8.26億元。
對於美國上半年減息機會下降，黃光耀表示，息口走勢是發展商關注點，但屬於外圍環境難以控制，反而樓市全面撤辣，加強投資者及內地客入市信心，發展商將持續積極推盤。
以PARK SEASONS而言，已接獲2,000個至3,000個SEASONS PLACE向隅客查詢，料繼續吸引首置客、年輕客、內地客及投資者入市，相信加推有提價空間。SEASONS PLACE至今累售558伙，套現逾35億元。
被問到同期有3個港鐵盤推售，會否擔心競爭，他稱不太擔心，皆因彼此所在區份不同，戶型亦有所分別。
代理料本月一手成交3500宗
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上月推售的SEASONS PLACE銷情報捷，PARK SEASONS首張價單具吸引力，較同區凱柏峰呎價有1.7萬元至2萬元折讓，料吸引投資客入市，佔比約30%，租金回報3.5厘至4厘。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，樓市全面撤辣後交投氣氛轉旺，上月一手成交量4,200宗，按月升逾14倍，為2013年一手新例實施後新高，反映購買力不斷釋放，料4月一手成交量達3,500宗。
