天璽·海累售32伙 總值20億
【大公報訊】撤辣後啟德區新盤銷情熾熱。其中破盡啟德區新高的新地天璽·海第1期，上月13日展開招標至今售出32伙，套現近20億元，發展商指尚有多款特色戶型待售，呎價有機會再挑戰同區新高，豪言區內呎價紀錄繼續「由我們創、由我們破」。
新地副董事總經理雷霆表示，天璽·海於短時間內已錄得多宗成交，且呎價理想，相信隨後數日會繼續有驚喜。雷霆指，上月新盤錄逾4000宗成交，反映政府撤辣效果顯著，樓市流通量增加，無論首置客或換樓客均有更多選擇；新盤開價克制，目前情況是價穩而量升，而下半年利息很大機會見頂回落，促使更多市民置業作投資用途，推動樓價復甦。
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新地代理總經理陳漢麟表示，天璽·海由3月13日開始招標，短短3星期已售32伙，成交價由3738萬至逾1.488億元，平均成交價近6223.2萬元；成交呎價33197至67946元，平均呎價45336元。當中4伙為過億元成交，包括3伙實用面積約2100呎及1伙特色戶。買家逾半為內地客。
示範單位昨日向傳媒開放，第1座22樓A單位連傢具無改動，屬四房三套間隔，另設工作間、士多房連洗手間、私人升降機大堂及門廊，實用面積2144方呎，包含一個與客飯廳相連的73方呎流線型露台，樓層與樓層之間的標準高度約3.3米。3間套房與客飯廳屬同一座向，可飽覽維港景色。單位配備私人升降機大堂及門廊，並設有隱藏式鞋櫃，附送衣物護理機及梳妝枱，出入可整理儀容亦更潔淨美觀。客人參觀示範單位需備100萬元本票。
天瀧三天沽4大宅 套1.7億
恒地牽頭發展的啟德天瀧，昨日再售2伙，三天內速沽4伙大宅，套現逾1.7億。涉及單位為第5座16樓A室，4房間隔，實用面積1382方呎，成交價5043萬元，呎價36491元。另一個單位為第3座22樓A室，3房間隔，實用面積1102方呎，成交價3680萬元，呎價33394元。項目累售42伙，套現逾19億元。
華潤置地（海外）及保利置業合資的啟德澐璟昨日再售3伙，成交價介乎1375.85萬至1705.75萬元，呎價24223至27556元，套現近4750萬元。項目累售187伙，套現近79.8億元。
