業主撻訂重售求賺多啲
撤辣後樓市整體交投氣氛升溫，地產代理表示，有業主認為樓價走勢向好，將單位撻訂重售，結果多賺逾20萬元。亦有業主趁樓價仍較平，買入第二個單位。
中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，撤辣後二手交投回升，不少業主反價或封盤，開始帶動樓價止跌回穩。馬鞍山薈朗本月暫錄3宗成交，屋苑最新錄1座高層A01室交易，單位實用面積229平方呎，開放式間隔，原先於上月尾撤辣前以282萬元易手，撤辣後不久市況逐漸反彈，業主近日終決定撻訂重售，日前以318萬元易手，實用呎價13,886元，較原先成交價高出36萬元。業主扣除撻訂訂金14.1萬元，多賺逾20萬元。
美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒表示，剛促成西九四小龍之一的荔枝角泓景臺5座高層H室交易，實用面積497平方呎，兩房間隔。業主原以900萬元放盤，放盤2周即獲區內業主洽詢。該名業主心儀單位景觀開揚，而且價錢相宜，議價後以810.82萬元成交，實用呎價16,314元，屬市價成交。原業主持貨4年，是次轉手賬面虧蝕104.18萬元。
美聯物業馬鞍山迎海分行（3）首席高級營業經理嚴啟雄表示，為覓得心頭好，部分換樓買家不惜蝕讓出貨換樓，該行最新錄得馬鞍山迎海三期23座高層C室交易，實用面積510平方呎，兩房設計。據悉，原業主有意換樓，故早前將單位以800萬元放售，獲區內首置客議價60萬元，以740萬元承接，實用呎價14,510元。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔交易，單位為3座高層E室，實用面積501平方呎，兩房間隔，坐向西北望市景，放盤10日，叫價640萬元，成功以588萬元沽出，減52萬元，實用呎價11,737元。原業主於2002年6月購入上述單位，當時作價189萬元，持貨逾21年至今沽出，賬面獲利399萬元。
柏傲莊一房零議價沽
中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，鄰近的大圍區本月暫錄近70宗成交，其中柏傲莊本月暫錄16宗成交，屋苑最新錄一期3B座中層D室交易，實用面積327平方呎，一房間隔，坐向西北，享園景，開價740萬元，零議價易手，折合實用呎價22,630元。新買家為用家，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自用。原業主持貨4年，是次易手平手離場。
