撤辣滿月 新盤沽4000伙
分析料今年量升價不升 整體成交或挑戰6萬宗
特區政府於2月28日全面撤辣，帶動樓市交投氣氛，撤辣滿月，一手盤共售出近4,000伙，較撤辣前成交大升逾18倍，亦接近去年半年的一手成交量，料3月一手成交可達4,500宗。分析認為，雖然交投回升，惟樓價大幅反彈機會不大。估計今年整體住宅成交量或挑戰6萬宗，較過往兩年升逾三成。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息，撤辣後（2月28日至3月26日）累計3,814宗成交，較撤辣前（1月31日至2月27日）198宗，增逾18倍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，撤辣後樓市重回正軌，發展商開價克制，料3月一手成交達4,500宗。4月將有多個豪宅新盤登場，料成交量達3,500宗。
中原地產統計，十大屋苑於3月1至27日錄337宗成交，較上月同期升2.7倍，成交量為34個月高位。
發展商重點去貨尾
本身為測量師的團結香港基金副總裁葉文祺表示，新盤積存不少貨尾，於去年底貨尾單位逾2.3萬，相信發展商現時重點是先清除貨尾，料新盤開價較克制，樓價短期未必有明顯升幅，仍是「量升價不升」。估計今年整體住宅成交量有機會挑戰6萬宗，較過往兩年升逾三成。
另一方面，會德豐地產夥港鐵（0066）發展的日出康城SEASONS PLACE昨晚次輪發售282伙，涵蓋1至3房戶，折實價452.3萬元至1,260.8萬元，折實呎價14,047元至19,379元，暫沽180伙。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，今次A組買家出席率九成，投資者佔五成，短短1小時售出100伙，有大手客斥4,077萬元掃入6伙兩房戶。
恒地單月沽逾1100伙
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，撤辣後恒地（0011）售出逾1,100伙，套現超過70億元。集團旗下旺角利奧坊·首隅今日次輪發售20伙，或於復活節加推，售價或上調1%至2%。該盤累售40伙，套現近2.3億元。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，啟德HENLEY PARK累售361伙，套現約32.4億元，THE HENLEY累售595伙，套現約65億元。
另外，嘉里（0683）旗下九龍半山緹外加推第1座6樓及7樓A室頂層複式大宅，實用面積8,239平方呎，天台面積2,648平方呎，5房5套房另設3間工人房，於3月31日以招標發售。
