嘉湖造價突破800萬 近3年高
【大公報訊】上車客蜂擁入市，天水圍嘉湖山莊交投量衝上近3年高位，本月更連錄3宗複式戶型成交，帶動屋苑單位造價突破800萬元。
中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月暫錄63宗成交，創近3年新高，包括3宗複式單位，其中麗湖居1座頂層複式戶，實用面積986方呎，採4房套間隔，連天台，獲用家以810萬元承接，實用呎價8215元，原業主持貨28年，賬面獲利481.4萬元。翻查資料，嘉湖山莊6座頂層戶，實用面積1002方呎，今年初以776萬易手，呎價7745元，反映同類單位呎價約2個月反彈6%，是次造價突破800萬元，撇除內部轉讓，料為近3年新高。
中原地產分區營業經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園本月暫錄24宗成交，按月增1倍，平均實用呎價微升至13059元。該屋苑2期1座高層E室，實用面積389方呎，售576萬元，較同類單位近年低位造價508萬元反彈13%。
