市區盤麗玥苑 7.7萬可上車
綠置居五二折下周四起申請 三房戶最搶手
新一期「綠置居2023」將於本月28日（下周四）上午8時至4月17日晚上7時期間接受合資格綠表人士申請，今年第二季攪珠，並在同年第三季/第四季開始揀樓。房委會昨日介紹，新一期推售的單位包括新建的長沙灣東京街麗玥苑共2,359個單位，實用面積介乎約280平方呎至約646平方呎，以五二折出售，售價介乎約154萬元至約461萬元不等，按揭還款期最長30年，首期最低只需付7.7萬元就可以「上車」做業主，相信三房戶型最為搶手。
房委會發言人指，符合綠表資格人士可在網上遞交申請，或親身遞交/郵寄紙本申請。申請費用為270元。由於以往滯銷的綠置居單位多為小型單位，2022年的施政報告提出2026至27年落成的資助房屋，不會再少於280平方呎，不會再有如上一期最小只有184平方呎的單位。
2027年落成的長沙灣麗玥苑實用面積介乎280至646平方呎，當中46%單位為371至425平方呎，另有兩款較大的開則，分別有348個單位為452平方呎，77個單位為646平方呎的三房戶型，相信會成為最搶手的開則。
推售逾200貨尾單位
另外，今期推售的單位還有超過200個包括鑽石山啟鑽苑的綠置居貨尾單位，以及油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑尚未售出或因買賣協議撤銷而收回的綠置居單位；以及租置計劃回收單位，單位數目及詳細單位名單會於揀樓前約3個月確定。
按現行定價機制，綠置居單位的折扣率會較上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。鑒於「居屋2023」的折扣率為38%，今次推售的所有綠置居單位折扣率為評定市值折減48%，即以巿價五二折出售。
房委會資助房屋小組委員會早前已通過放寬資助出售單位的按揭安排，綠置居項目的按揭還款期，將由最長25年延長至最長30年。
合資格巿民可由今日（21日）開始，於房委會/房屋署為「綠置居2023」設立的指定網站（www.housingauthority.gov.hk/gsh/2023）瀏覽或下載申請表、申請須知及綠置居單位和租置計劃回收單位的售樓資料簡介/售樓簡介單張。市民亦可致電房委會24小時銷售熱線2712 8000查詢。
