內地樓價降幅收窄 3月交投料轉旺
【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：房地產利好政策的持續催谷，內地房價跌幅繼續放緩。國家統計局城市司統計師王中華介紹，2月各線城市商品住宅價格環比降幅總體繼續收窄，但受去年同期高基數等因素影響，各線城市新房、二手房價格同比降幅均有所擴大。分析稱，2月70城新房價格環比平均下跌0.36%，跌幅較前值收窄0.01個百分點；新房價格環比上漲城市的平均漲幅0.26%，擴大0.05個百分點。70城新房、二手房價格環比降幅均連續兩個月收窄，市場情緒保持邊際改善勢頭，預計後續樓市將續「慢恢復」節奏，政策暖風頻吹下，3月「小陽春」行情可期。
市場需求正在修復
2月70個大中城市中，新房價格環比上漲城市減少3個至8個，價格環比下跌城市增3個至59個，另有3個城市新房價環比持平。2月一二線城市新房價格環比均下降0.3%；三線城市新房價環比下降0.4%。一至三線市新房價同比分別降1%、1.1%、2.7%。
諸葛找房數據研究中心團隊表示，70城總體房價環比跌幅已連續兩個月收窄，市場延續邊際改善勢頭，由於房價仍處底部階段，市場呈現「慢恢復」格局。上海中原地產市場分析師盧文曦指出，歷年春節當月都是樓市交投淡季，上月內地房價波動幅度收窄，房價環比上漲城市的最高漲幅僅0.4%。樓市已有理性修復需求，全國房價整體跌幅相對受控，邊際好轉跡象將在數據端逐步顯現。
穆迪高級分析師陳晨指出，政府加大穩定房市的政策力度，政策放鬆可提高購房者置業負擔能力，刺激購房需求釋放。諸葛找房數據研究中心團隊表示，鑒於後續房企推盤力度的加大，以及多項利好政策的催化，本月新房、二手房價格有望迎來向好跡象，房價跌幅將延續收窄態勢。盧文曦認為，目前市場更期待3月傳統銷售旺季的交投表現，政策暖風下「小陽春」行情或有着落。
