陳茂波：暫停壓測助更多家庭置業
財政司司長陳茂波在《財政預算案》提出，交椅洲人工島項目填海工程將推遲進行，他昨日進一步透露，目前估計延遲兩至三年。房屋局局長何永賢表示，交椅洲人工島填海工程推遲進行，不會影響未來十年公營房屋供應。
陳茂波並表示，樓市「全面撤辣」及取消住宅按揭壓力測試後，有信心不會重現2003年出現大量負資產的情況。何永賢表示，政府未來仍可按照現有機制調整稅項，以應對炒賣再現的情況。\大公報記者 王亞毛
陳茂波昨日繼續就預算案措施解畫，他表示，交椅洲人工島工程必須完成所有可行性研究，並評估這些研究結果，判斷是否需要採取一些緩解措施，目前預計填海工程會稍為延遲兩至三年。他並稱，政府過去一直就該項目發展收集各方意見，包括私人投資，或以專案方式分判予私人集團等，希望減低政府開支，但要平衡政府對該區域土地的控制權。
何永賢昨日在闡述預算案的記者會上，被問到人工島填海工程推遲，會否影響本港公營房屋供應，她回應稱，人工島項目興建工程是在公營房屋十年供應期的下一個五年內，加上建屋仍需時間，相關單位供應量原本就預計在十年期之後，故延遲填海並不影響未來十年的公營房屋供應，強調會按照原定供應計劃推進。
撤辣後料不會有大量負資產
預算案宣布樓市全面「撤辣」，金融管理局同時暫停物業按揭貸款壓力測試要求。陳茂波昨日表示，暫停壓力測試是因現時利率水平已近最高峰，美國聯儲局未來有減息機會，相信本港利率將會下降，故此次暫停壓力測試，希望幫助更多家庭置業，免受束縛。
陳茂波表示，本港現時經濟表現不錯，失業率很低，市民的收入增加，按揭成數很高的個案壞帳率很低，脫供比例不足1%，與2003年情況不同，相信不會出現大量負資產情況。
若現炒風 可再調整印花稅
何永賢表示，2010年樓市炒風非常熾熱，樓市「辣招」旨在打擊短期炒賣，抑遏外來需求和減少投資需求，現時樓市供應穩定，樓價在2023年全年下跌7%，住宅物業需求管理措施已無需要。
被問及「全面撤辣」後，會否擔心炒風再現，何永賢說，調整印花稅的機制仍然存在，此次只是將稅項降至零，若樓市一旦再現炒風，政府可再次調整稅率，強調會密切留意樓市走勢；若樓市繼續下行，當局亦有一籃子策略，相信有足夠工具以應對不同情況。
