樓市前景趨明朗 多個新盤加推
財政預算案不負眾望全面撤辣，為新盤銷售大開綠燈，眾盤海量殺入市場。其中恒地（00012）長沙灣Belgravia Place，趁特區政府報佳音加推72伙，折實平均呎價近1.6萬元，部分單位加價2%，鐵定周日進行首輪銷售，推出138伙發售，成功搶飲財案頭啖湯。截至晚上8點，項目累收逾1570票，超額約10倍。
長沙灣新盤收1570票 超額10倍
食正財案頭啖湯的Belgravia Place第1期，昨晚上載價單2號涉及72伙，包括28伙一房、30伙兩房戶及14伙三房，實用面積265至457方呎，折實416.88萬元至752.31萬元，折實呎價14978至17359元。銀碼最平為第1B座3樓15室，實用面積265方呎，一房間隔，折實呎價約15731元。折實平均呎價約15986元，較上周推出的首張價單15902元僅賣貴約0.5%。
恒地物業代理營業（一）部總經理林達民表示，Belgravia Place昨傍晚加推價單2號，只有少部分單位加價2%，主要是回應準買家對某些層數及座向需求。項目同步上載銷售安排，定於本周日（3月3日）首輪推售138伙。
此外，會地因應特區政府全面撤辣，即時加推啟德MONACO MARINE及藍田KOKO MARE共20個新單位。前者入場1022.4萬元，入場呎價23503元。而KOKO MARE入場757.4萬元，呎價18070元。
中洲置業旗下火炭星凱·堤岸剛上載銷售安排，周日推出93伙發售，同時修訂價單，將舊有6張價單的最高折扣率，由去年9月的17.25%擴大現時最高35%。
長實（01113）亦緊隨步伐，即時公布旗下沙田名日·九肚山最新銷售安排。長實營業經理詹勳榮表示，將於3月3日起招標發售一伙四房連傢俬現樓單位，為首次推售的第1座3樓C單位，實用面積1226方呎，配備齊全傢俬，買家可於完成交易後馬上入住。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，隨着特區政府撤辣利好，市場氣氛向好，該部暫錄10宗成交，共套現逾5300萬。韓家輝估計全年成交量將會增加兩至三成，相信下半年減息周期會進一步支持樓市的成交及售價。
綜合市場消息及一手成交紀錄冊，昨日撤辣後即時引爆購買力，昨單日錄近20宗一手成交，較撤辣前一日錄8宗成交倍升，本月首28日暫錄約210宗成交，僅是上月約430宗的一半。
