找換店涉黑錢 港人匯款遭凍戶
灣區結算支付措施僅限供樓 過巨額裝修費中伏
近年愈來愈多港人北上置業、安老。早前兩地推出便利港人在灣區置業結算支付的措施，但只限將供樓資金匯到內地，首期、裝修費及其他大額開支仍受外匯限制，港人唯有冒險經香港持牌找換店匯巨款往內地，一旦資金鏈出問題，顧客須承受後果。工聯會去年收到130宗相關求助，擬為內地物業裝修的港人葉先生是苦主之一，他去年向香港找換店繳交25萬港元後，店方擬經一個內地個人戶口過數到葉先生內地賬戶，期間被內地執法部門發現店方戶口涉違法活動，令其收款戶口被凍結近一年。
文 / 圖：專題組
目前內地仍有外匯管制，銀行匯款設有每日金額上限，若經官方合法渠道繳交內地買樓首期，程序繁複、費時，故不少人都經坊間找換店匯款往內地，卻要承受不少風險。疫情前在廣東省中山市置業的港人葉先生，延至去年才成功收樓及準備花25萬港元進行裝修及添置家電。他解釋，找換店比銀行匯款更方便，手續費也較低，而且正規銀行有每年及每日匯款上限規定，「銀行匯款每日最多匯8萬元人民幣，每年最多匯5萬美元（約39萬元人民幣），我要匯25萬就要分三日匯款，每次仲要幾百蚊手續費，又麻煩又唔抵，找換店就無呢啲限制，一次匯晒。」
去年2月底，他透過香港一間幫襯過幾次的找換店匯款，翌日便兌換成22萬多元人民幣匯到其內地賬戶，店方事後曾通知已順利過數。由於裝修不急於一時，葉先生直至翌月底才往中山提款，卻被告知戶口被凍結。
不明所以的葉先生向銀行查詢凍結原因，對方稱「湖南省懷化市麻陽苗族自治縣公安局反詐中心刑偵大隊」把其戶口凍結。葉先生馬上前往該間公安局，得悉其銀行戶口被凍結與一位唐姓子女有關，原來找換店在香港收到葉先生的款項後，經由該名唐姓女子的私人銀行戶口，把22萬多元人民幣過數到葉的戶口。惟唐姓女子的戶口涉及非法洗黑錢，警方為調查案件，將跟該戶口有來往的賬戶、包括葉先生的戶口在內全部凍結。
原本葉先生計劃以公安局提供的文件，向香港找換店追討損失，但公安局規定「不可帶走任何紙張」。口講無憑，葉先生即使透過消委會聯絡找換店進行索償溝通，也被找換店拒絕受理。
一籌莫展的葉先生唯有向工聯會求助，並在中山工聯諮詢服務中心的協助下，向兩位內地律師諮詢法律意見，結果卻令葉先生沮喪，「內地律師告訴我，內地警方最多可以凍結銀行戶口長達三年之久，在此之前能做的只有等待。」
解凍遙遙無期 若興訟損失或更大
直到今年1月初，葉先生又透過工聯會立法會議員黃國協助，得悉內地公安懷疑唐姓女子處理的該筆匯款，當中7萬元人民幣屬電信詐騙所獲贓款，葉得知此消息悲喜參半，「估計25萬港幣存款唔使全部充公，可能最多損失7萬元人民幣，但幾時解凍卻遙遙無期，倘若我起訴找換店追討損失，律師費10萬港元，如敗訴損失就更大。」
早前兩地公布《港澳居民購買粵港澳大灣區內地城市房產結算支付便利化業務指引》，但仍有諸多限制（見表），而且只適用於償還內地貸款（即供樓款項），首期匯款的癥結問題未解決，「目前內地普通新盤首期為樓價至少三成，公寓式單位更要五成，銀行每年最多匯5萬美金，根本不夠畀首期。」他呼籲特區政府藉內地推出新政策契機，爭取推動加強司法互助，為戶口被凍結的港人提供更多協助。
