穗提振樓市 120平米以上住宅不限購
【大公報訊】踏入2024年，上海、東莞、洛陽等城市陸續出台樓市新政，提振置業者信心。廣州昨日發布《關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，提出多項優化政策，包括在限購區域內，購買建築面積120平米以上（不含120平米）住房，不納入限購範圍。
此外，在限購區域內，居民家庭將自住房用作租賃並辦理房屋租賃登記備案手續的，或者在廣州存量房交易系統取得房源信息編碼並掛牌計劃出售的，購買住房時相應核減家庭住房套數。商服類物業不再限定轉讓對象。《通知》亦披露，2024年計劃籌建配售型保障性住房1萬伙、保障性租賃住房10萬伙，發放住房租賃補貼1.8萬戶。
分析：有助消化庫存
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉稱，鬆綁對戶型的限購政策，有助於消化庫存的同時，推動剛需和改善型住房需求的循環，新房和二手住房的循環，租賃和交易的循環等，促進供應和交易兩旺。
