碧桂園放售倫敦樓盤 值45億
![圖:碧桂園近期多次傳出售海外資產。](https://dw-media.tkww.hk/epaper/tkp/20240127/TXT_JPG/jj-25.jpg)
【大公報訊】面對巨額債務的壓力下,碧桂園(02007)計劃再出售海外資產套現。消息指該公司考慮出售位於倫敦東部的住宅開發項目Ailsa Wharf,該項目規劃可建952套住宅,總價值約4.5億英鎊(約45億港元),分析指這是該公司退出英國市場第一步。據初步統計,2024年元月還沒結束,碧桂園拋售的國內外資產已近50億元人民幣。
踏入2024年1月,碧桂園陸續拋售海外資產以償還債務。有傳媒報道,碧桂園本周開始退出英國市場,考慮出售位於倫敦東部的住宅開發項目Ailsa Wharf,並已委聘畢馬威進行債務重組。碧桂園於2018年聯合結好控股(00064)購買該地皮,項目規劃可建成952套住宅,總價值約4.5億英鎊。
上半年完成出售澳洲地皮
碧桂園澳洲子公司Risland Australia早前亦擬出售悉尼剩餘所持地皮,出價2.4億澳元(約11.38億人民幣)。這是碧桂園在澳洲的最後一個項目,公司透露,項目正在接洽中,若一切順利,交易預計上半年完成。
除了國外資產,碧桂園亦出售國內資產。內地媒體報道,碧桂園在廣州產權交易所掛牌了一系列資產轉讓項目,其中包含辦公大樓、飯店、公寓大樓、商業等多種物業類型。這些項目分布在廣州的增城、白雲、番禺三個區域,合計擬轉讓價格約38.18億元人民幣。
在一系列轉讓項目中,掛牌價格最高的是位於廣州市增城區的碧桂園鳳凰城酒店,轉讓價格達12.6億元人民幣。業內人士預計,這些項目全部產權清晰,變現速度會相對快。