二手交投跌 睇樓續活躍
新一年樓市氛圍改善，綜合四大地產代理數據，十大屋苑在剛過去周六日（13日及14日）錄得介乎6至10宗成交，按周比雖有所回落，但睇樓持續活躍。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，黃大仙新盤上周六沽出近百伙，反映市場上剛需強勁，大部分買家等待入市時機，若遇上筍盤亦有承接。
他透露，中原年初至今暫錄約72宗十大屋苑成交，與上月同期相比增一成，1月以來整體入市氣氛改善。該行十大屋苑周末錄9宗成交，按周回落40%。
美聯十大屋苑錄得約10宗買賣成交，按周跌四成，但仍連續4周保持雙位數水平。美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，二手睇樓持續活躍，不少買家積極尋寶，冀在春節前入市，惟筍盤量減少，且業主憧憬樓市「撤辣」及減息在即，略收窄議價空間。
不過，利嘉閣地產總裁廖偉強認為，二手市況偏靜， 市場觀望新盤銷情及造價， 以及等待下月財政預算案會否再次減辣，料短期仍然牛皮。該行周末十大錄9宗二手成交，同比回落18%，為近四周最少。
港置行政總裁馬泰陽相信，市場不乏利好因素支持，樓市長遠走勢逐步回勇，一旦整體投資氣氛改善，以及更多一手向隅客逐漸回流二手市場尋寶，未來二手市場持續向俏。該行周末錄得6宗成交，按周減少1宗。
薈鳴擬最快今日加推
新盤方面，宏安地產（1243）旗下黃大仙薈鳴上周六首輪發售165個單位，共沽出96伙，佔可售單位約六成，套現逾4.8億元。公司執行董事程德韻表示，由於銷售成績不俗，最快今日加推單位應市。
宏安地產營業及市務高級經理陳永盟表示，薈鳴是次推出兩個新付款辦法，包括供本地大學畢業生及新來港人使用「樓住人才付款計劃（人才付款）」，以及供公屋住戶、資助出售房屋申請人及重建戶使用的「置業階梯共享付款計劃（階梯共享付款）」。
此外，信置（0083）與會德豐牽頭發展的西南九龍維港滙，周末兩日錄得兩宗3房戶成交，維港滙I第1座23樓B室，實用面積948平方呎，以3,188萬元成交，呎價33,629元；維港滙II第5座25樓C單位，實用面積795平方呎，以2,070萬元成交，呎價26,038元。該盤1月暫時錄得7宗成交，套現逾1.7億元。
