土地問題/倡設永久場地辦大型市集
中文大學商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波對記者表示，隨着香港與內地的交通日趨便捷，深圳超市的貨品種類較本港選擇多、價錢又平，這是難以留住港人在港消費的主因。
李兆波認為這種衝擊對香港有啟發，兩地可以差異化發展，取長補短，香港可以另闢地方設立永久性市集，引入有意經營的商家，加強本港的競爭力。
高地價政策削競爭力
「人家有地，貨品琳琅滿目，選擇多價錢平，自然吸引到消費者，香港無地，地價和人工又高，超市的貨品選擇自然又少又貴。」李兆波認為歸根到底就是香港的高地價問題，難以留住港人消費者。他認為即使有外來的大型營辦商願意入場，在地價和人工都欠優勢下，實難以同深圳競爭。以往能成功開辦大型超市或商場的都與地產商有關，否則，即使營運商可賺到錢，但大業主一旦加租，都好難維持下去。法國的大型超市「家樂福」落戶香港，惟最終倒閉收場。
「工展會每年都好受歡迎，好成功，但只能短暫辦一個月，又是土地運用價值的問題，要交回場地。」李兆波建議在啟德發展區設立永久場地，舉辦類似工展會的大型營銷市集，相信會帶來新氣象。
大公報記者盛德文
