內地經濟回穩 嘉華東莞盤累售五成
![圖:嘉華國際(華南區)營運總經理楊景輝](https://dw-media.tkww.hk/epaper/tkp/20231101/TXT_JPG/hd-5.jpg)
【大公報訊】近來內地政府推出多項措施提振內房市場氣氛。嘉華國際(華南區)營運總經理楊景輝(圓圖)認為,最關鍵在於經濟的表現,待到經濟回穩,相信有助釋放內地居民存款,從而刺激置業需求。比起價格,發展商更加關注市場穩定。
嘉華國際(東莞)高級市場及銷售經理聶勇表示,房屋作為一種商品,在經濟大熱的時候才會有不錯氣氛,但在宏觀經濟環境不明朗的情況下,反而是現金最為穩健。他指出,許多發展商為保證現金流而劈價出售資產,對市場信心造成一定打擊,「市況難以完全恢復至以前」。
通關便利港人北上置業,記者參觀嘉華國際(00173)位於東莞茶山鎮的嘉譽灣,嘉華國際(廣州及東莞)市場及銷售助理總經理彭程透露,推出的單位已賣出八成(相當於總住宅量的一半),餘下單位將陸續放售。
談及項目周邊環境,彭程表示,嘉譽灣附近設施配備齊全,包括多家醫院、學校、購物中心、圖書館、體育館等,此外,搭乘高鐵一小時即可直達香港西九龍,「這條線路今年才開通,大幅方便港人往來。」
不過,除港人外,目前仍是東莞本地人上車居多。負責銷售的管理人員亦表示,所有買家中,以30至40歲人士為主力軍,50歲以上佔小部分。疫情後內地居民更加關注健康,項目買家亦大多注重生活質素。
廣州嘉云匯共三期5000伙
至於廣州大型綜合社區嘉云匯,共有5000個單位,共分三期,第一期共1500伙,已推出500伙,賣出300伙,明年繼續推出100伙。嘉華國際(廣州)高級銷售經理黃郁檸表示,除非是急於買樓結婚的客人,否則基本處於觀望態度,未來將有意吸納改善生活的廣州市民,並以90後年輕人為主。