北都區劃四區域發展
「產業帶動基建先行」為主軸
新一份施政報告體現「拚經濟謀發展 惠民生添幸福」主題，當中強調銳意融入國家發展大局，並詳細勾勒「北部都會區」布局，由西至東劃分為四大區域，包括高端專業服務和物流樞紐、創新科技地帶、口岸商貿及產業區，以及藍綠康樂旅遊生態圈，行政長官李家超昨指特區政府短期內將公布《「北部都會區」行動綱領》，深度對接深圳和大灣區其他城市的規劃；又指「北都區」是香港未來發展新引擎，全面發展後可提供約50萬個新增房屋單位和50萬個新職位，規劃會以「產業帶動，基建先行」為主軸。
李家超指出，「北都區」將分為四大區域，由西至東分別為位處洪水橋一帶的「高端專業服務和物流樞紐」，與前海深港現代服務業合作區對接，提供金融和專業服務，並藉着口岸優勢發展現代物流業。
「創新科技地帶」則覆蓋新田科技城，包括河套區港深創科園在內，與深圳科創園區產生協同效應，為創科發展的樞紐。至於佔地最廣，享有羅湖、文錦渡及香園圍三個口岸地利的「口岸商貿及產業區」，可帶動先進建造業、綠色產業、醫療、食品科技、現代物流業等產業發展，並可推展跨境商業服務和文娛消費，發揮強大的口岸商貿功能。
「藍綠康樂旅遊生態圈」則包括紅花嶺、沙頭角、印洲塘等，區內人文和自然資源豐富，可帶動康樂及旅遊發展。
李家超表示， 「北都區」將以產業發展為導向，促進經濟和社會發展，包括在洪水橋及新界北新市鎮等地預留用地作專上院校發展，打造「北都大學教育城」；在古洞北、洪水橋等預留政府辦公大樓用地，容納「維港都會區」遷入的政府部門；在新田科技城及新界北等地興建標誌性的文化藝術設施；以及在「北都區」預留土地供國際學校發展等。
政府消息指，位處核心商業區而沒有特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘道政府合署約40%辦公室樓面面積，將會陸續遷往「北都區」，帶動該區發展並騰出核心商業區土地。
李家超指「河套深港科技創新合作區」是「北都區」與「廣深科技創新走廊」的交匯點，特區政府會把「北都區」，尤其是新田科技城的空間規劃，對接河套合作區的發展定位，並與香港科技競爭力的布局充分結合，為河套合作區未來發展作前瞻性規劃。新田科技城約600公頃發展土地中的一半為創科用地，確保跨境基建配套、土地審批、公私營合作等政策積極配合，產生協同效應。
中鐵線增3中途站分流
另外，施政報告提出「三鐵三路」（即港深西部鐵路、中鐵線、將軍澳線南延線，北都公路、沙田繞道和將軍澳油塘隧道）優化方案，並披露中鐵線走線初步構思，擬設荃景圍、東北荃灣及東北葵涌3個中途站。政府消息人士解釋，新增的3個站點有分流作用，可讓當區居民受惠，而現有的荃灣線將延伸至荃景圍讓乘客轉乘，成為荃灣線及中鐵線的轉車站。
施政報告又宣布加推「兩鐵一路」，推進「北都區」東面的新市鎮發展，包括北環線東延線、新界東北線及北都公路，打通新界北的東西交通網絡。消息人士指，該兩條鐵路將使用重鐵系統，兩條線未必同時興建，要視乎發展次序，而新界東北線香園圍站未必可直通香園圍口岸，但選址會盡量靠近口岸，方便市民落車後能盡快步行至關口。
