信置可售資源充足
鄧聲興 意博資本亞洲管理合夥人
市場預期美聯儲加息周期已近尾聲，將為香港樓市帶來支持，可留意今年將推售6個新項目的信和置業（0083）。
信置可售資源充足，今年共提供應佔伙數合共2,077個單位，包括元朗錦上路站柏瓏III 、將軍澳日出康城第11期凱柏峰III、中環單幢項目One Central Place、黃竹坑站港島南岸第4期海盈山、油塘通風樓項目及日出康城第13期物業發展項目。
集團今年1月1日至2月15日期間，在港已售出111個單位，涉及金額超過30億元，當中應佔銷售收入逾18億元。未入賬合約銷售總額逾182億元，當中約49億元將於本財政年度下半年入賬。
地儲2020萬呎
土地儲備方面，於去年底，在內地、香港、新加坡及悉尼合共擁有約2,020萬平方呎土儲，當中商業佔45.8%、住宅佔29.6%、工業佔10.9%、停車場及酒店分別佔7.8%及5.9%。
期內，應佔總租金收益17.28億元，按年跌3.8%，主要受第五波疫情影響，導致租金負增長，以及寫字樓出租率下降所致。至於淨租金收益為14.8億元，下降4.9%。
信置財務狀況穩健，於2022年底擁有淨現金412億元，其可持續業務增長策略，有助集團應對經濟挑戰，並把握機遇。
（筆者為證監會持牌人士及未持有上述股份）
