內地生加快覓盤趕開學 嘉熙租賃成交增逾2倍
【大公報訊】暑假租賃旺季來臨，內地生加快覓租盤，大學周邊屋苑租賃暢旺，尤以新晉私樓備受追捧，鄰近中文大學的大埔白石角嘉熙，上月錄25宗租賃成交，按月增加逾2倍。
中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示，嘉熙6月共錄約25宗租賃成交，比5月全月約8宗增加2.1倍。踏入7月屋苑即錄首宗租賃，為9座中層H室，實用面積248方呎，開放式間隔，以1.3萬元租出，實用呎租52.4元。據悉，新租客為內地女學生，新學年將於中大升學，業主於2018年以約599萬元入市，租金回報約2.6厘。
荃灣西新晉屋苑租賃暢旺。中原地產高級分行經理黃仲賢表示，荃灣西站5個主要新晉屋苑包括海之戀、全·城滙、映日灣、柏傲灣及環宇海灣，6月份共錄約70宗租賃成交，按月增加11%。新近租賃為柏傲灣1B座高層D室2房戶，實用面積488方呎，以1.93萬元租出，實用呎租39.5元。黃仲賢指，新租客為外區客，業主於2017年以698.9萬元一手買入，租金回報約3.3厘。
兩女生1.45萬合租金禧花園
中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示，內地生近日積極租樓，大圍金禧花園剛錄相關個案，單位是3座中層B室2房戶，實用面積314方呎，獲2名內地女學生以1.45萬元承租，實用呎租46.2元。
另消息指，西半山高士台1座頂層複式戶，實用面積2296方呎，以每月15萬元租出，實用呎租65.3元，創屋苑呎租新高。據了解，業主於2014年以1億元入市，租金回報約1.8厘。
