長實近60億奪土瓜灣市建局項目
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)長實再次成功投得地皮。市建局昨日公布，長實以59.96億元投得土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目，以項目總樓面約526,812平方呎計，每呎樓面地價約11,382元。
翻查資料，長實去年至今已投得2幅官地，連同今次土瓜灣項目，光地價支出已近170億元。業界預料，土瓜灣項目會以中小型單位為主，落成後呎價大概在23,000至26,000元水平。
市建局去年11月宣布合併4個土瓜灣地盤，其後並推出招標，早前截收7份標書。市建局昨日公布，長實集團以59.96億元中標，每呎樓面地價約11,382元。翻查此前市場估值介乎約63億元至73億元，故今次中標價略低於市場估值。
吳佳慶：項目回報料理想
長實執行董事吳佳慶表示，集團對是次中標感到欣喜，預料項目將帶來理想的回報。又形容項目位處土瓜灣小區，是難得的市中心發展項目，可與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應。
