【投資攻略】市場震盪加劇 實物資產前景佳
日常生活充滿許多具備有形資產、現金充裕的企業，例如：收費公路、機場等，而這些即是實物資產產業的一部分。這些資產密集產業對於經濟表現敏感，其資產價格往往會隨着經濟成長和通脹預期成長。有鑑於近期市場震盪加劇，擾動投資人長持信心，鋒裕匯理投信表示，透過多重資產方式布局實質資產加好債的相關基金，不僅能降低波動度，增加投資效率，更有機會掌握實物資產中長線持續走強趨勢。 ●鋒裕匯理投信
鋒裕匯理投信進一步指出，實質資產具備兩大利多，中長線發展潛力值得留意。利多一，美歐中基礎建設資金齊發。美國參議院在8月初通過討論已久的基礎建設案，包含1.2萬億美元相關預算，其中更有5,500億美元的新增預算及更多常態性預算編制。
歐洲推出金額達7,500億歐元的歐盟復甦計劃，其中約有1,500億歐元將強調用於數位轉型與綠化，其中綠化聚焦發展新的廢棄物處理場、綠能、電動車及綠建築等；而內地在「十四五」規劃關注「新一代基礎建設」，包括5G基地台、電動車充電樁、高效傳輸特高壓電網、大數據中心、高鐵及城市電車及工業互聯網等。多國政府長線投資計劃可望帶動實質資產產業表現。
利多二，低利率時代，實質資產具收益吸引力。實質資產的收益魅力之一，是具備相對較高的股利率，而其中原因來自於房地產和能源基礎建設公司為換取租稅優惠，提高現金分配，有助維持高股利政策。
實物資產獲利能力佳
此外，這些實物資產業面對通脹，也更能力保穩定現金流與獲利能力。譬如：公用事業和管線運營商的監管機構允許這些企業依據成本上揚調整關稅收入；而收費公路和機場運營商的特許經營協議中，亦允許他們的關稅與通貨膨脹連結。房地產公司也可以依據基礎通貨膨脹率，調整其租金收入，這往往使租金收益率產生超過通貨膨脹。
根據Bloomberg資料，觀察過去10年各產業平均股利率，相較於全球股市股利率2.48%、全球成長股的1.56%，實質資產產業長期以來擁有較高的股利率，譬如基礎建設4.16%、公用事業4.06%、房地產4.09%、能源3.72%等。
多重配置可降低波動
想掌握當今實物資產投資機會，卻又擔心市場波動加劇攪局，不妨透過布局多重資產方式介入，更能有效降低波動度。根據Lipper資料，以標準差觀察資產波動狀況，2019年10月底以來，房地產資產標準差為28.32%、基礎建設22.46%、原物料23.43%。顯示透過多重資產配置實物產業加好債的相關產品，納入更多產業與債券部位，相對投資單一資產更能降低波動。
