凱旋門大宅門沽逾半億
圖：凱旋門特色戶之一的大宅門，高層A室剛以逾半億元沽出
大市急劇熾熱，新盤二手全線做好，長實（00001）何文田半山壹號擺定陣勢準備起動，刺激九龍區豪宅交投升溫，帶挈新地（00016）九龍站凱旋門特色戶的大宅門有成交，摩天閣高層剛以逾半億元沽出。
中原豪宅STATELYHOME新九龍首席分區聯席董事余倫鋒表示，凱旋門摩天閣高層A室，面積為2517呎，擁四房雙套房加工人套房間隔，單位座向東南，作價5260萬元，呎價20898元，買家為外區客，料升值潛力優厚，故把握時機入市單位自住。凱旋門現時最平入場呎價需1萬元以上，而平均每呎叫價為1.5萬元，個別業主見現時市況向好，更提出反價，反價幅度介乎2%至3%。
除凱旋門外，其餘豪宅亦見受惠，香港置業京士柏山分行營業經理林怡恒表示，何文田京士柏道帝庭園錄得約2宗成交，打破上月零成交悶局，而現時平均呎價約為7000元，最新成交為7座低層B室，面積約1496平方呎，3房間隔，成交價1000萬元，平均呎價約為6,684元，屬市場合理價，業主○四年尾以約810萬元購入單位，是次成交帳面獲利約190萬元，物業升值約23%。
美聯物業浪澄灣分行助理區域經理鄭運就表示，帝柏海灣錄得複式戶成交，為2座高層戶單位面積1971平方呎，成交價約為1550萬元，呎價約7864元，破海嘯後零複式成交的悶局。
