中原：首季一手成交約4500伙
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）中央持續提振經濟，加上DeepSeek效應，令中國在科技領域突破，刺激港股持續反彈，不少市民大有斬獲。與此同時，銀行重新積極承造按揭，加上特區政府2月底在財政預算案宣布將400萬元以下物業印花稅降至100元，多重利好因素帶動今年首季一手樓市明顯轉旺。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，首季一手成交量約4,500伙，創5年以來首季次高。
100元印花稅助細價樓旺場
他指出，今年1月市場觀望美國總統特朗普上台後的關稅政策，密切關注中美貿易戰進展，加上時近農曆新年假期，市況較為淡靜，該月一手成交量只有700伙。其後，中央持續提振經濟及DeepSeek效應，令中國在科技領域突破，港股持續反彈。同時， 北角「皇都」低開搶攻，帶動市場氣氛，2月一手成交量升至1,200多伙。而2月底財政預算案將400萬元以下物業印花稅降至100元，明顯帶動上車盤成交，多個中小型新盤相繼推售，包括九龍城「南首」、天水圍天榮站「YOHO WEST PARKSIDE」及大埔「上然」，由於開價克制，彼此銷情不俗，預料帶動3月一手成交量倍升至約2,500伙。
他認為，樓市小陽春已確定，新盤市場首季已有6次於開售當日「一Q清枱」，包括來自皇都、「朗天峰」、南首及YOHO WEST PARKSIDE 。
YOHO WEST PARKSIDE銷量最多
至於今年首季銷售量最高新盤為YOHO WEST PARKSIDE，四輪累售近500伙。至於銷售額最高新盤為皇都，累售301伙，銷售額近34億元。
