落成與銷售量減 瑞安少賺78%
【大公報訊】瑞安房地產（00272）公布2024年業績，期內收入下滑16%至81.73億元（人民幣，下同），年度溢利下滑42%至8.1億元，股東應佔溢利亦減少78%至1.8億元，主要是住宅物業落成數目減少，以及已確認的物業銷售減少所致；派末期股息每股3.6港仙，較2023年減少37.9%。
去年瑞安房地產錄得已確認物業銷售43.56億元，合約銷售額為150.55億元，其中住宅物業和商業物業分別錄得145.53億元和5.02億元銷售。主席羅康瑞表示，隨着監管機構承諾將房地產項目「白名單」的融資金額擴大至5.6萬億元，行業的融資狀況料將有所改善，公司將密切關注市場趨勢的變化，繼續探索新的投資和發展機會。
冀獲新質生產力領域租戶
羅康瑞指出，由於業務前景及宏觀經濟前景均不明朗，租戶對辦公空間的租賃轉趨謹慎，加上未來大量供應入市及各地區眾多項目間的激烈競爭，今年商業辦公樓市場仍將面臨挑戰。他又稱，公司正尋求來自新質生產力等領域的新租戶，以應對市場挑戰。
瑞安房地產截至去年底持有總建築面積為800萬平方米的土地儲備，合共14個發展項目，除了220萬平方米為會所、停車場和其他設施外，580萬平方米為可供出租及可供銷售面積，當中約260萬平方米已經落成並持有作銷售及投資用途，230萬平方米持有作日後發展用途，90萬平方米則正處於發展階段。
