無睇樓零議價 租客照入市
租賃市場持續成交暢旺。地產代理表示，大型屋苑租務成交近期相當熾熱，不少租客在無睇樓或零議價下，照樣承租單位。
中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示，分行促成西灣河柏匯低層F室租務成交，單位實用面積211平方呎，開放式間隔，月租叫價13,500元，業主見新租客可於上手租客交樓後7天起租，遂同意微減500元，以13,000元租出單位，實用呎租61.6元。由於單位放盤即時吸引數組客預約參觀，其中一組客因擔心睇樓後競爭加大，最終在未參觀下便決定承租單位。業主持貨8年，現可享近4厘回報。
中原地產西半山羅便臣道33號分行首席分區營業經理余慕賢表示，分行促成西半山殷然高層C室租務成交，單位實用面積582平方呎，兩房間隔，享開揚海景，月租叫價45,000元，放盤不足兩星期，獲零議價承租，實用呎租77元。新租客為本地客，心儀單位海景及地段，即快速拍板租入單位。業主持貨7年，是次可享3.3厘租金回報。
中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，近期租賃市場仍然暢旺，火炭御龍山最新錄得6座高層B室交易，單位實用面積891平方呎， 三房套間隔，零議價以36,000元租出，實用呎租40.4元。新租客為外區家庭客，見單位價錢合理，即決定租入單位自住。業主可享3.6厘租金回報。
中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔白石角雲滙剛錄一宗租賃成交，單位為9座中層B2室，單位實用面積449平方呎，兩房間隔，日前零議價以16,900元租出，實用呎租37.6元。新租客為外區客，見屋苑單位間隔合用，即決定租入單位自住。業主可享2.5厘租金回報。
利嘉閣地產荃灣—萬景峯C組分行助理分區經理周煇宏表示，該行最新促成荃灣海之戀3期7座中層A室租務成交，單位實用面積777平方呎，三房套設計。新租客為外區客，見單位景觀開揚，且屋苑位處西鐵站上蓋，即拍板以28,000元零議價租入單位，折合實用呎租36元。業主現享租金回報2.6厘。
日出康城兩房即睇即租
香港置業將軍澳中心分行營業經理鍾月嬌表示，該行剛促成日出康城LP10 2B座極高層租務成交，單位實用面積517平方呎，兩房間隔。業主以18,500元放租約2星期後吸引同區客洽詢，雙方零議價成交，實用呎租35.8元。新租客為夫婦，心儀單位開揚，故睇樓後即決定承租單位。
