滬競拍四幅宅地 共吸金148億
【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：上海4幅住宅用地昨日出讓，分別位於楊浦區、寶山區和閔行區。除了楊浦區定海社區地塊錄得2.32%溢價成交外，其餘3幅地塊均以底價成交，4地出讓共吸金148.44億元（人民幣，下同）。分析認為，楊浦區地塊位於市中心城區，最吸引開發商，餘下的地塊只能以底價拍出；此外，目前開發商受自身財務情況及觀望政策延續性等影響，拿地顯得保守。
中海32億奪楊浦地 溢價2%
楊浦定海社區地塊的競拍，吸引中海、保利置業2家企業參與，經過19輪競逐，中海最終以32.13億元總價投得，溢價率約2.3%，折合每平米成交樓板價69158元。閔行區華漕鎮地塊和浦江鎮地塊分別被上海城投、象嶼以底價投得。其中，華漕鎮地塊起拍價29.13億元，起始樓面價每平米33500元；浦江鎮地塊起拍價41.06億元，起始樓面價每平米29200元。
上海中原地產市場分析師盧文曦分析稱，楊浦區地塊在售項目為每平米單價12萬元的「縵雲三期」。中海目前在楊浦區「江浦社區」板塊已有項目，此次小幅溢價投得項目，可謂「及時補倉」，在規劃發展前景、客戶積累等方面，有一定優勢。
盧文曦並稱，土拍所涉4宗地塊均未耗費太多競拍時間，意味房企拿地熱情尚未被近期房地產市場的變化所左右。一方面，這與土地自身質素有關，中海競得的土地由2幅組合而成，後續投入開發的成本相對較高；另一方面，市場雖逐步轉暖，但一些房企目前仍面臨較大壓力，包括流動性壓力、「保交付」壓力等。此外，面對近期房地產領域政策的持續優化，也有部分房企擔心後續政策的持續性，因此在投資攬地時顯得偏重保守。
越秀10.9億標售廣州環貿中心
越秀地產（00123）宣布，將出售廣州環貿中心辦公空間及停車場所有權，底價10.9億元（人民幣，下同）。最終代價將取決於最終競價，且在任何情況下不得低於最低代價。
廣州環貿中心由廣州宏城發展有限公司（下稱「標的公司」）擁有，今年首8個月共錄收入2.6億元、純利4216.4萬元。
