李家超冀找出「隊尾」助弱勢
推簡樸房不減扶貧力度 樓價問題必要時再管控
行政長官李家超在上周三發表的新一份施政報告中，要求劏房要符合若干標準才算合規，分間單位必須改建成合標準的「簡樸房」，由專業人士確認並申請認證。李家超昨日在一個電視節目中表示，要協助的弱勢都在「隊尾」，任何可以找到「隊尾」的意見他都願意聽；而現居於劏房的兒童或年輕人是香港的未來，精準扶貧策略不只針對劏房戶，更加要幫助居於劏房的年輕人成長，強調即使劏房將來成為「簡樸房」，政府亦不會減低扶助力度。
李家超昨日在電視節目被問到，「簡樸房」政策推出後，當租金出現上升，如何協助想住較平劏房的租戶。他指出，現有劏房條例已保證有兩個合約，加租最多一成，現時仍然生效，租戶由一間劏房搬往另一劏房亦有發生。他認為，現時香港社會經濟發展正面，期望經過數年就「簡樸房」的立法、登記、過渡、寬限期到逐步有序取締的時間，可讓租戶和供應者，以及經濟作調校。
調整綠白表比例勿持「陰謀論」
至於另一項房屋措施是居屋的綠白表比例由4：6，改為5：5，原因是將收緊公屋富戶政策，要預留單位供他們購買；被問及有關做法會否令白表競爭更激烈，最終推白表申請者去買私樓「托市」？李家超認為，不應該持有「陰謀論」，指平心而論彈性配置房屋需求是很重要，如果綠表配額未用盡，亦可以撥予白表申請者。他表示，不同時期的綠白表需求會有差異，這是正常情況，而政府角色就是調校差異，以及決定資源分配的優次，以達致最佳的乘數效果。
他又指社會上有聲音對調整比例有強烈訴求，有關政策除了能夠幫助公屋戶買樓，亦有助加快公屋流轉，形容「不是幫一個人，而是幫兩個住戶」，他有信心3年後公營房屋供應「頭重尾輕」的情況得到改善，而在中間的「空白期」就靠「簡約公屋」解決問題，形容相關安排是「因地制宜、因時制宜」。他表示，很希望能幫助巿民置業，因為看到市民希望擁有自己物業，所以今次施政報告有將按揭成數劃一提高至七成，並提高供款佔收入比率。
至於樓價方面，李家超表示，「永遠也有一些人，他在這方面需要努力，任何的價格也是的，我們關心的是什麼？有沒有一些不正常或嚴重炒賣的情況出現，目前而言看不見，我也相信以現時情況，出現這現象的機會亦很少。」他強調最重要是樓市健康發展，而必要時可再管控。
