康怡花園 中產安樂窩

香港仔 P10 2024-10-18
掃碼睇樓
掃碼睇樓

■康怡花園外觀。
■康怡花園外觀。

■鑽石廳設計擺放傢俬考心思。
■鑽石廳設計擺放傢俬考心思。

■飯廳可放得落4人餐桌。
■飯廳可放得落4人餐桌。

■長方形睡房樓底夠高。
■長方形睡房樓底夠高。

■客房尚算寬敞。
■客房尚算寬敞。

■廁所採用浴缸。
■廁所採用浴缸。



　　康怡花園臨山而建，屋苑合共32幢住宅大廈，每兩幢合組一座，共分為16座，每座樓高18至31層。物業合共提供6,648伙，單位實用面積介乎461至1,049平方呎，間隔涵蓋二至四房。康怡花園與同屬港島東的太古城皆為香港十大藍籌私人屋苑之一。住戶多為中產人士或經商的家庭。

　　屋苑布局以弧形Y字排列，範圍甚廣。根據各座數所處之地勢，一般以上、中、下三段來歸類，當中第一期A至H共16座統稱上康怡；第二期1至10座獨立命名為康山花園；第三期J至M共8座統稱為中康怡；第三期N至R共8座統稱為下康怡。是次放盤單位為Q座中層12室三房戶，位處下康怡，鄰近港鐵太古城站及商場，交通及購物方便。

　　中原地產康怡花園康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本月初連續兩日錄成交，平均實用呎價11,724元。而該行新近促成D座中層2室，實用面積526平方呎，兩房間隔，叫價650萬元，剛以550萬元易手，累減100萬元，實用呎價10,456元。原業主是次沽出賬面獲利290.5萬元，單位升值1.1倍。