逸瓏灣4980萬沽 八年蝕兩成
【大公報訊】發展商劈價賣樓，二手市場受壓減價。市傳大埔白石角逸瓏灣第7座高層兩個單位，剛以約4980萬元售出，業主持貨逾8年，賬面蝕近1260萬元。
市場消息稱，該兩個單位為7座高層相連的A及B室，間隔均為4房雙套，實用面積分別約1746方呎及1699方呎，業主早前以6900萬元放盤，經議價後，大降至約4980萬元成交，平均呎價約14456元。據了解，業主於2016年初斥約6237.45萬元一手購入該兩個單位，持貨逾8年，賬面蝕1257.45萬元，蝕幅約20%。
北角金龍3房1225萬易手
另世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角金龍臺金龍大廈B座高層03室3房單位，實用面積857方呎，業主早前連一個車位叫價近1500萬元放售，日前降價至約1225萬元成交，呎價約14294元。據了解，業主於2015年中斥約1515萬元購入單位，持貨逾9年，賬面蝕約290萬元，蝕幅逾19%。
利嘉閣助理分區市務經理司徒俊傑表示，葵涌豐寓一個中層D室1房單位，實用面積約273方呎，經議價後，業主降低叫價40萬元，以410萬元成交，呎價約15018元。據了解，業主於2017年斥約437.6萬元一手買入單位，賬面蝕約27.6萬元，蝕幅約6.3%。
