樓市鬆綁 港人深圳買樓投資急增
9月底深圳落實中央新政，樓市進一步鬆綁，國慶節黃金周假期成為深圳樓市的「銀十」。由深圳房地產協會和深圳市房地產中介協會等聯合舉辦的深圳房地產交易會昨日在深圳會展中心開幕，萬科、中海地產、招商蛇口和卓越集團等開發商參展，展示了近百個樓盤，吸引了大量市民前來諮詢和購買。記者採訪獲悉，許多港人看好此次樓市「組合拳」新政效果，加上之前深圳許多區域房價下跌四五成，性價比較高，除了部分自住外，不少港人也買來進行投資。●香港文匯報記者 李昌鴻 深圳報道
此前，房地產交易會因樓市低迷而停辦多年，中央「組合拳」新政令樓市瞬間火熱。今年國慶節黃金周，深圳市新建商品住宅認購銷售1,841套，較去年同比增664.14%，因此開發商更有信心加快推盤，購房者也加快了入市的腳步，港人到深圳投資房產也因感覺機會來了而多起來。
光明區樓盤國慶銷售300套
中海地產光境花園售樓員表示，該項目戶型包括82平方米三房和89平方米的三房，帶精裝修，每平方米3.4萬元（人民幣，下同），因項目就在光明區政府旁，附近有深圳實驗中學光明校區，並且是13號線和6號線交匯的光明城站，項目在國慶期間吸引了大量買家，銷售了300套，其中也有一些港人，有一位60多歲港人購買一套89平方米的三房，用於養老。
卓越集團售樓員黃先生表示，公司開發的南山卓越玖龍，均價是每平方米8.5萬元，有90平方米和119平方米三房，以及145平方米四房，很多一套總價超過1,000萬元，但是仍吸引了港人購買，目前僅剩下三四套。因為項目離深圳灣很近，周邊許多二手房都是每平方米9萬至10萬元，具一定的升值空間，不少港人購買來用於投資。
公寓未開售港人已交認籌金
由振業地產開發的龍崗博文雅苑售樓員趙小姐表示，儘管項目距離羅湖口岸比較遠，但是因為鄰近地鐵14號線和坪山高鐵站，附近有深圳四大名校之一高級中學龍崗學校學位，以及中廣核和比亞迪研發中心。項目戶型有76和90平方米戶型的三房，76平方米最低220萬元起步，首付只需33萬元，國慶假期銷售了70多套。其中有兩三批港人前來看房，分批購買了76平方米和90平方米等戶型，共計購買了10套，其中大多用於投資，多數還是一次性付款。
萬科展館一售樓員表示，他們在龍崗阪田開發的阪田雲中心商業公寓，目前還沒有開售，但已經有港人前來交付5萬元認籌金，該項目附近有許多跨境電商企業，有不少港人在阪田從事跨境電商業務。項目戶型包括35平方米一房一廳、35平方米的單間及60多平方米的兩房，港人購買35平方米單間或者一房一廳比較多。
地處布吉三聯的招商臻城，國慶期間銷售100多套，房價每平方米4萬元，戶型包括81平方米和95平方米三房，其中81平方米三房月租金可達6,000多元，也吸引了一些港人購買。
