【專家之言】梁文廣：選擇宜多元 免職場遇挫難供樓
鼓勵青年儲蓄的計劃，有助青年制定人生階段性目標。立法會房屋事務委員會委員梁文廣昨日接受香港文匯報訪問時表示，類似的置業儲蓄等建議由來已久，包括曾有立法會議員建議，向青年提供先租後買計劃等。他認為這些計劃方向正確，有助青年養成良好儲蓄習慣和早日置業，問題是具體做法需要仔細考慮，重點是為青年提供多元選擇，以及避免青年當在職場遇挫、承擔不起沉重供樓負擔時陷入困境。
梁文廣認為，解決青年住屋有眾多方法，「應該繼續增添資源，建立更多廉租青年宿舍、青年園區。畢竟不是只有買樓供樓一條路走，應該給青年更多選擇。」他認為，儲蓄計劃出發點正確，但儲蓄的目的亦不應只限於置業，「也許他們的生涯規劃是創業，或者進修，儲蓄的資金可以有其他合理用途。」
他認為鼓勵青年儲蓄計劃，不應該只限定於買居屋做首期：「只要是合理的、指定的用途，都應該提供支持。包括在推行計劃時，先安排有經驗人士配對義務指導，做好財務管理和生涯規劃。在儲蓄期間，繼續透過青年宿舍等計劃，解決青年住房困難等。如果儲蓄計劃是用於創業等合理的、指定其他用途，亦值得鼓勵，將他們納入儲蓄計劃，並提供相應支援。」
冀政府應做好財困支援措施
買樓供樓是人生重大決定，需要數以十年計的供款。梁文廣認為，供款期間或出現變數，故建議政府完善青年儲蓄計劃的保底措施：「就算青年成功儲夠首期買居屋，但職場難保一帆風順。萬一財困供不起樓，政府可考慮提供支援措施，例如可以原價回購，或者提供免息貸款等，助青年渡過難關。如何設立這個保護網，都需要很具體設計，預先準備相關配套措施。」
以適當名額 平衡其他人群權利
至於被問及參與計劃青年，享有免抽籤優先選居屋的建議，會否對其他人群造成不公平，例如有兒童家庭、有長者家庭等，梁文廣認為，以免抽籤誘因吸引青年參與儲蓄計劃，亦是合理建議，問題是要以適當名額，平衡其他人群的權利：「現在居屋亦預留約10%名額供單身者申請，那麼從這10%名額中抽出多少名額供計劃使用，需要廣泛討論，取得各界認同。」
●香港文匯報記者 王僖
