【深圳】客戶催連夜成交 要求中介飛北京簽約
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳市住建局等部門29日晚聯合發布《關於進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，10月1日起深圳首套房首付比例降至15%，增值稅免徵年限也由5年降至2年，即500萬元人民幣的房產，稅費可節省25萬。並且取消房產時間交易時限等。有開發商乘機收回部分折扣優惠，有購房者則加快入市步伐，更有客戶要求中介連夜飛往北京協助簽訂買賣合同。
發展商收回折扣兼加價
香港文匯報記者獲悉，有客戶29日晚深夜看到新政出台後，漏夜與開發商成交或者定金轉賬買新房。包括金眾雲山海、深超總、拾悅城、鴻榮源、華潤、深物業等新盤項目的銷售團隊，也紛紛晒出定金轉賬的截圖。值得注意的是，一些樓盤還馬上撤回早前的折扣優惠，並漲價銷售。拾悅城就表示，10月收回按時簽約折扣；樂城二期項目也宣布每套房全面漲價5萬元。
深圳中原地產有關負責人表示，深圳樓市政策是次的調整，表現出城市對引導樓市正向發展的積極態度，相信在各項政策的整體作用之下，無論是剛性需求還是投資需求都會出現增長，將極大助力市場止跌企穩，樓市的交易量將再度衝刺年度高位。
美聯：上周末成交增5倍
美聯物業深圳董事總經理江賢亮表示，在中國人民銀行和中共中央政治局會議消息發布以後，深圳房地產市場已經活躍起來，看房量及成交量均有所上升，並且已反映到周末的實際成交層面上。剛過去的周末該行深圳的買賣單量與9月前三周周末的平均量相比，出現5倍增長。同時，在29日晚深圳房地產優化政策出台之後，再次出現本地客戶連夜簽單的情況，「還有一個長期關注深圳樓市的外地客戶，要求經紀人連夜飛往北京，協助簽訂其買賣合同。」
他認為，本輪樓市的調整通過金融政策、財政政策以及房地產政策共同發力，大家的期望值都比較高。相信從現在開始到明年農曆新年前，樓市交易都將保持旺勢，10月成交量急升的機會很大，並有望衝刺年度高位水平。
