減息顯效應 業主止賺套現
減息效應開始浮現，個別重點私人屋苑成交逐漸增加。地產代理表示，各區大型私宅業主見樓市前景漸露曙光，正忙於先行止賺套現。
美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸表示，受惠減息效應，寶翠園減息後已錄得4宗成交，交投表現活躍，而該行剛促成寶翠園2座一個極高層E室單位交易，實用面積667平方呎，兩房間隔，獲同區用家垂青，原業主近期叫價1,490萬元，議價後以1,450萬元成交，折合實用呎價21,739元。原業主賬面勁賺860萬元。
中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，中原最新促成一宗奧運站柏景灣交易，單位為10座中層C室，實用面積848平方呎，三房套間隔，最新以1,610萬元易手，折合實用呎價18,986元。 原業主持貨15年，賬面勁賺821萬元。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，減息後入市氣氛持續正面，該行剛促成馬鞍山曉峰灣畔最新錄1座中層D室交易，單位實用面積482平方呎，兩房間隔，議價後以590萬元易手，實用呎價12,241元。新買家見價錢合理即入市。原業主持貨22年，現賬面獲利404萬元。
中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行高級資深分區營業經理余社朝表示，分行最新促成又一居本月首宗成交，單位為22座高層E室，實用面積654平方呎，三房套間隔，最新以1,010萬元成交，折合實用呎價15,443元。新買家為同區租客，見香港步入減息周期，決定轉租為買。據悉上址為遺產樓，已放盤一段長時間，減息後終成功獲承接。
利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強表示，該行剛促成小西灣藍灣半島3座中層H室交易，單位實用面積566平方呎，三房套間隔。買家心儀單位售價吸引，加上減息利好樓市前景，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以850萬元放售，經誠意洽商後，最終累減至800萬元成交，折合實用呎價14,134元。原業主賬面獲利505萬元。
柏傲莊連天台兩房戶蝕讓
減息效應開始浮現，但亦有個別屋苑業主願意蝕讓。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍柏傲莊最新錄二期6A座高層連天台單位交易，單位實用面積488平方呎，兩房間隔，開價1,180萬元，議價後以1,085萬元易手，折合實用呎價22,234元。新買家見屋苑生活配套完善，即入市自用。原業主持貨4年，是次易手要蝕讓163萬元。
