房協標售舖位 料市值逾4億
房協委託仲量聯行標售旗下多個商舖，將於10月初截標，市場估計市值逾4億元。
放售舖位大部分屬於房協早年發展的住宅項目地舖，其中，深水埗荔枝角道萬盛閣地舖面積約1.25萬平方呎，現由超級市場及連鎖快餐店租用，月租66萬元。市場人士估值約1.36億元，回報率5.8厘，屬放售項目中市值較高。
回報至少4厘才吸引
另外，房協放售項目包括上環永樂街萬和閣3個舖位，連同其他位於元朗、西環等舖位，大部分連租約。
香港大學房地產及建築系客座副教授張聖典認為，目前市道低迷，料市場反應一般，最重要視乎個別地區能否吸引投資者，潛在買家將考慮現金回報或投資回報，要有「水位」才有吸引力，回報率至少有4厘左右才能吸引投資者。
張聖典預期，潛在買家多為中小型投資者或用家，如房協成功出售物業，相信可改善現金流，加上非核心物業在管理及協同效應較遜色，此舉是一石二鳥做法。
