曼翹4伙貨尾減價兩成 周五發售
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）再有發展商將貨尾減價清貨，桂洪集團旗下紅磡曼翹昨更新3A價單，除全數取消項目提供的樓價折扣外，把4伙餘貨定價調低34.4%至40.9%，變相減價20%至28%。有關單位分別為21樓E室、23樓D室、28樓B室及C室，實用面積186至334平方呎，原先提供最高18%折扣，折實價469.8萬至908.2萬元，惟最新並不提供任何折扣，價單定價調低至338.3萬至699.3萬元，較原先折實價低20%至28%，有關單位於本周五以先到先得形式發售。
啟德海灣12伙增優惠變相減價
另一邊廂，嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作位於啟德前跑道區啟德海灣昨將另外12個精選單位加入「置佳時機限定折扣優惠」變相減價。嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，個別單位最高可享35.75%折扣率，由於接獲不少三房單位查詢，項目首次將限定折扣延伸至三房戶。價單顯示，之前最高折扣20%，如今推出「置佳時機限定折扣優惠」後，個別單位最多減價15.75%。
是次推出的12個精選單位，包括6個一房單位、3個兩房單位及3個三房一套房單位，入場單位為2A座2樓G單位，一房間隔，實用面積306平方呎，折實價487.8萬，折實呎價15,941元。至於折實呎價最低單位為2B座1樓G單位，兩房間隔，實用面積432平方呎，折實價688.1萬元，折實呎價15,928元。
啟德海灣自上周推出50伙「置佳時機限定折扣優惠」，變相減價最多20%後，過去3天共錄得24宗成交，套現逾1.4億元，投資者及用家紛紛在減息周期前偷步入市。
NOVO LAND第3B期周五售154伙
新地旗下屯門NOVO LAND第3B期原價加推78伙，涵蓋開放式至三房戶，以現金付款計劃計算，折實平均呎價12,354元，當中37伙折實價更低於400萬元。該盤於本周五發售154伙，包括124個價單單位及30個招標單位，價單單位以現金付款計劃計算，入場費308.89萬元。
連方I現樓貨尾最快下月推
萬科香港董事總經理周銘禧表示，長沙灣連方 I 及連方 II 推出以來合共售出160個單位，套現約12.7億元，其中連方 I 已取得入伙紙，目前正積極籌備現樓部署及交付事宜，預計最快下月以現樓形式推出市場；而連方 II近日已開展拆卸棚架工序，預計關鍵日期為2025年1月31日。即日起至9月30日，經中原地產購入連方I或連方II的首5名買家，均可獲贈1萬元歡聚餐飲禮券。
新盤成交方面，新世界發展夥拍遠東發展啟德前跑道區柏蔚森昨連沽2伙海景樓王AZURE FOREST單位，包括第1座29樓J室，面積261平方呎，一房戶，售價497萬元，呎價19,042元，可售之海景J室已全數沽清。另外， 第1座16樓F室，面積382平方呎，兩房戶，售價680.9萬元，呎價17,825元 。
柏蔚森系列三日速沽9伙，套現近6,000萬元，項目開售一個多月共售出326伙，佔可售單位逾71%， 套現逾22.4億元。
