新盤7日銷120伙 啟德區佔25%
【大公報訊】市場憧憬減息潮重臨，多個新盤部署月內推售，焦點盡在戰雲密布的啟德區。綜合市場及一手成交紀錄冊，本月首7日新盤靠貨尾撐場下賣逾120伙，啟德區佔30伙或25%，以嘉華國際（00173）牽頭的啟德海灣暫售23伙稱冠。至於已開價的中國海外（00688）維港·雙鑽，昨日正式收票，連同其他新盤陸續加入戰團，有望帶動本月一手成交重上1500宗。
柏蔚森單日沽6伙 套4100萬
昨日主要新盤錄逾20宗成交，包括新世界（00017）夥遠東發展（00035）的啟德柏蔚森，乘多盤炒熱市場展開新一輪銷售，單日沽6伙，套現逾4100萬元，當中第1座15樓C室套三房戶，實用面積579方呎，售價1247萬元，呎價21537元。該盤開售至今個多月共售323伙，套現逾22.2億元。
另外，會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO及KOKO MARE配合已屆現樓進行新一輪銷售。會地副主席兼常務董事黃光耀稱，KOKO ROSSO及KOKO MARE昨日售出10伙，該期數已售565伙，吸金逾45億元。整個KOKO系列累售813伙，佔推售單位逾八成，套現78億元。銷情理想，即日上載全新銷售安排共31伙。
總括本月首7日，一手共售逾120伙，上周五（6日）變相劈價推售50伙的啟德海灣，過去兩日共售23伙，暫為期內銷情最標青新盤，亦帶動啟德區錄得30宗成交。該區月底前將有3個全新盤登場，勢成月內一手成交支柱。
搶閘於剛過去周三（4日）開價的維港·雙鑽，設於九龍灣國際交易中心的展覽廳，昨日正式對外開放及同步收票。現場所見，中午時段已現排隊人龍，在多盤分薄客源下，氣氛尚可。
同區新地（00016）天璽·天及會地牽頭的DOUBLE COASTⅠ，已宣布月內參戰，前者馬不停蹄軟銷，有機會周內開價；後者亦於日前公布命名，並預計緊隨眾盤步伐，接力出場。
代理料全月一手成交1500宗
中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑預料，本月多個發展商準備推盤，而且為求去貨以具競爭力價錢推售，相信全月一手成交可達1500宗。
至於其他新盤方面，嘉里建設（00683）旗下跑馬地THE ASTER推出全新價單，當中包括三款付款辦法，分別是120備用「快活置盈738」一按貸款付款計劃，享折扣率最高可達約30.5%、120「愜意無憂」一按貸款付款計劃及360「先住後付」備用一按付款計劃。買家若採用先住後付計劃，只須支付樓價10%及許可佔用費後，可申請提早佔用單位，其間除可以自住單位外，亦可選擇出租單位。該盤同時推出21樓C室示範單位招標，全屋配置Indigo傢俬，可即買即住。項目至今累售69伙，套現約13.5億元。
